Terreno Lote
Glória - Joinville/SCTerreno Lote
Glória - Joinville/SC

venda
R$1.186.000,00Terreno Frente
30 mÁrea Total
1.080 m²Situação
Com vegetaçãoDescrição do imóvel
Terreno com Vista Privilegiada no Alto do Glória – Joinville
Exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da cidade
Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca construir uma residência de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de Joinville: o Alto do Glória. Este terreno de 1.080m², com 30 metros de testada, oferece não apenas espaço, mas também privacidade, vista panorâmica e uma atmosfera única de tranquilidade e valorização.
Localização privilegiada
Situado na Rua Madre Paulina, em rua pavimentada e sem saída, o imóvel está em área de acesso exclusivo, o que garante baixa circulação de veículos e mais segurança. Fica próximo a importantes vias da cidade, como a Rua Campos Sales, ao Restaurante Glória, ao Centro de Joinville, à BR-101 e ao Parque da Expoville.
Vocação e características
- Área total: 1.080 m²
- Testada: 30 metros
- Profundidade: 36 metros
- Topografia: ondulada a fortemente ondulada, com desnível frontal e vista aberta sobre a cidade
- Zoneamento:
- AUPA – Área Urbana de Preservação Ambiental
- SE-04 – Setor Especial de Interesse de Conservação de Morros (acima da cota 40m)
- Uso permitido: Residência unifamiliar de alto padrão, com integração à natureza e ao relevo local
- Taxa de ocupação: até 45%
- Documentação: Matrícula nº 2.564 – 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville
- Inscrição Imobiliária: 13.20.21.46.2209
Diferenciais do terreno
- Vista privilegiada
- Preservação ambiental
- Estudos ambientais e topográficos já realizados
- Ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a topografia natural e o verde do entorno.
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A WR-8 Imóveis está pronta para apresentar essa oportunidade exclusiva e oferecer apoio técnico completo para avaliação do potencial construtivo. Entre em contato e descubra como viver bem no Alto do Glória.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Rua Madre Paulina, S/N - Glória - Joinville/SC - 89216-252Conheça o bairro Glória
Bairro Glória – Tradição, natureza e exclusividade em Joinville
Localizado em uma das regiões mais altas e arborizadas da cidade, o bairro Glória é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com ruas residenciais bem cuidadas, áreas verdes preservadas e fácil acesso à BR-101, centro e bairros nobres, o Glória se destaca também pela sua valorização constante. É uma das regiões preferidas por quem busca residências exclusivas em meio à natureza, mas com toda a infraestrutura urbana por perto — como escolas, comércios, serviços e o Parque Expoville.
Quer saber mais? Acesse o artigo completo sobre o bairro Glória no blog da WR-8 Imóveis, disponível em nosso site.
Conheça a cidade Joinville
Cidade de Joinville: Oportunidades e Qualidade de Vida no Sul do Brasil
Um destino cada vez mais procurado por quem busca segurança, crescimento e bem-estar
Joinville, a maior cidade de Santa Catarina, tem se consolidado como um dos destinos mais atrativos do Sul do Brasil para quem deseja viver bem, investir com segurança ou recomeçar em uma cidade com alto potencial de desenvolvimento. Situada no eixo estratégico entre Curitiba, Florianópolis e o Litoral Norte catarinense, Joinville combina infraestrutura robusta, qualidade de vida, ambiente de negócios sólido e belezas naturais.
Uma cidade que cresce com planejamento e inovação
Com mais de 620 mil habitantes, Joinville é um dos principais polos industriais do Brasil, abrigando empresas de destaque nos setores metalmecânico, automotivo, têxtil, tecnológico e de logística. Essa diversidade econômica tem atraído cada vez mais profissionais de outras regiões, empresários e investidores em busca de novas oportunidades. Além disso, a cidade conta com instituições de ensino técnico e superior de excelência, como o campus da UFSC, UDESC e o Instituto Federal Catarinense, que formam profissionais qualificados e contribuem para o dinamismo econômico da região.
Infraestrutura urbana de destaque
Joinville dispõe de uma malha urbana organizada e ampla rede de serviços públicos e privados. São diversos hospitais, clínicas especializadas, escolas públicas e particulares bem avaliadas, shopping centers, parques, áreas verdes e centros esportivos. O transporte coletivo vem sendo aprimorado e há projetos estruturantes para melhoria da mobilidade urbana, como o anel viário Leste e a duplicação de vias de acesso importantes. A cidade também se destaca pelo Aeroporto Lauro Carneiro de Loyola, com voos diários para os principais centros urbanos do país, e pela proximidade com o complexo portuário da Baía da Babitonga, formado pelos Portos de São Francisco do Sul e de Itapoá e do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, o que favorece o comércio e a logística.
Qualidade de vida em primeiro lugar
Joinville é conhecida por seu ambiente limpo, seguro e acolhedor. A cidade tem uma das melhores qualidades de vida de Santa Catarina, com ótimos índices de saúde, segurança e educação. É também reconhecida pelo verde abundante, pelas praças e áreas públicas bem cuidadas, e pela cultura rica, marcada pelas tradições germânicas e festas como a tradicional Festa das Flores e do Festival de Dança de Joinville. A cidade oferece opções para todos os estilos de vida — desde condomínios fechados e bairros tranquilos até regiões mais centrais e urbanas com infraestrutura completa. Além disso, o litoral está a poucos minutos de distância, com praias como Barra do Sul, São Francisco do Sul, Barra Velha e Piçarras ao alcance em menos de 1 hora.
Crescimento ordenado e novas oportunidades
Joinville vive um momento especial de valorização imobiliária e expansão urbana inteligente. Projetos como o bairro planejado Cidade das Águas mostram que o futuro da cidade será baseado em sustentabilidade, mobilidade, integração e qualidade de vida. Esses novos empreendimentos vêm transformando o cenário urbano e atraindo cada vez mais pessoas de outras regiões do país. O mercado imobiliário local é dinâmico e oferece excelentes oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem busca retorno com aluguel ou valorização a médio e longo prazo.
Um novo começo no lugar certo
Se você está buscando uma cidade segura, com boas escolas, oportunidades de trabalho, qualidade de vida e potencial de crescimento, Joinville pode ser a escolha ideal. Aqui, é possível construir uma vida estável, com acesso a tudo que uma grande cidade oferece, mas com o acolhimento e o ritmo ideal para viver bem.
A WR-8 Imóveis pode te ajudar a encontrar o imóvel certo para esse novo momento da sua vida.
Conhecemos como poucos a cidade e os melhores bairros para morar ou investir. Fale com nossos especialistas e descubra as oportunidades em Joinville e região.
Este conteúdo foi desenvolvido com apoio de inteligência artificial e curadoria editorial da equipe da WR-8 Imóveis.
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Glória
Bairro Glória – Tradição, natureza e exclusividade em Joinville
Localizado em uma das regiões mais altas e arborizadas da cidade, o bairro Glória é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com ruas residenciais bem cuidadas, áreas verdes preservadas e fácil acesso à BR-101, centro e bairros nobres, o Glória se destaca também pela sua valorização constante. É uma das regiões preferidas por quem busca residências exclusivas em meio à natureza, mas com toda a infraestrutura urbana por perto — como escolas, comércios, serviços e o Parque Expoville.
Quer saber mais? Acesse o artigo completo sobre o bairro Glória no blog da WR-8 Imóveis, disponível em nosso site.
Conheça a cidade Joinville
Cidade de Joinville: Oportunidades e Qualidade de Vida no Sul do Brasil
Um destino cada vez mais procurado por quem busca segurança, crescimento e bem-estar
Joinville, a maior cidade de Santa Catarina, tem se consolidado como um dos destinos mais atrativos do Sul do Brasil para quem deseja viver bem, investir com segurança ou recomeçar em uma cidade com alto potencial de desenvolvimento. Situada no eixo estratégico entre Curitiba, Florianópolis e o Litoral Norte catarinense, Joinville combina infraestrutura robusta, qualidade de vida, ambiente de negócios sólido e belezas naturais.
Uma cidade que cresce com planejamento e inovação
Com mais de 620 mil habitantes, Joinville é um dos principais polos industriais do Brasil, abrigando empresas de destaque nos setores metalmecânico, automotivo, têxtil, tecnológico e de logística. Essa diversidade econômica tem atraído cada vez mais profissionais de outras regiões, empresários e investidores em busca de novas oportunidades. Além disso, a cidade conta com instituições de ensino técnico e superior de excelência, como o campus da UFSC, UDESC e o Instituto Federal Catarinense, que formam profissionais qualificados e contribuem para o dinamismo econômico da região.
Infraestrutura urbana de destaque
Joinville dispõe de uma malha urbana organizada e ampla rede de serviços públicos e privados. São diversos hospitais, clínicas especializadas, escolas públicas e particulares bem avaliadas, shopping centers, parques, áreas verdes e centros esportivos. O transporte coletivo vem sendo aprimorado e há projetos estruturantes para melhoria da mobilidade urbana, como o anel viário Leste e a duplicação de vias de acesso importantes. A cidade também se destaca pelo Aeroporto Lauro Carneiro de Loyola, com voos diários para os principais centros urbanos do país, e pela proximidade com o complexo portuário da Baía da Babitonga, formado pelos Portos de São Francisco do Sul e de Itapoá e do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, o que favorece o comércio e a logística.
Qualidade de vida em primeiro lugar
Joinville é conhecida por seu ambiente limpo, seguro e acolhedor. A cidade tem uma das melhores qualidades de vida de Santa Catarina, com ótimos índices de saúde, segurança e educação. É também reconhecida pelo verde abundante, pelas praças e áreas públicas bem cuidadas, e pela cultura rica, marcada pelas tradições germânicas e festas como a tradicional Festa das Flores e do Festival de Dança de Joinville. A cidade oferece opções para todos os estilos de vida — desde condomínios fechados e bairros tranquilos até regiões mais centrais e urbanas com infraestrutura completa. Além disso, o litoral está a poucos minutos de distância, com praias como Barra do Sul, São Francisco do Sul, Barra Velha e Piçarras ao alcance em menos de 1 hora.
Crescimento ordenado e novas oportunidades
Joinville vive um momento especial de valorização imobiliária e expansão urbana inteligente. Projetos como o bairro planejado Cidade das Águas mostram que o futuro da cidade será baseado em sustentabilidade, mobilidade, integração e qualidade de vida. Esses novos empreendimentos vêm transformando o cenário urbano e atraindo cada vez mais pessoas de outras regiões do país. O mercado imobiliário local é dinâmico e oferece excelentes oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem busca retorno com aluguel ou valorização a médio e longo prazo.
Um novo começo no lugar certo
Se você está buscando uma cidade segura, com boas escolas, oportunidades de trabalho, qualidade de vida e potencial de crescimento, Joinville pode ser a escolha ideal. Aqui, é possível construir uma vida estável, com acesso a tudo que uma grande cidade oferece, mas com o acolhimento e o ritmo ideal para viver bem.
A WR-8 Imóveis pode te ajudar a encontrar o imóvel certo para esse novo momento da sua vida.
Conhecemos como poucos a cidade e os melhores bairros para morar ou investir. Fale com nossos especialistas e descubra as oportunidades em Joinville e região.
Este conteúdo foi desenvolvido com apoio de inteligência artificial e curadoria editorial da equipe da WR-8 Imóveis.


