Imóvel comercial à venda na Rua Anita Garibaldi – Joinville/SC

Anita Garibaldi - Joinville/SC

Imóvel comercial à venda na Rua Anita Garibaldi – Joinville/SC

Anita Garibaldi - Joinville/SC

venda

R$ 1.600.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 Escritório1 Copa1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviço

Descrição do imóvel

Localização comercial privilegiada, com ampla área construída e diversas possibilidades para instalar ou expandir seu negócio!


Excelente oportunidade de investimento na Rua Anita Garibaldi, nº 144, em uma região consolidada de comércio e serviços, com fácil acesso à Avenida Getúlio Vargas e ao Centro de Joinville.


O imóvel conta com aproximadamente 785 m² de área construída, em um sobrado implantado em terreno plano e atualmente em processo de reforma, oferecendo possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Sua localização em uma via de circulação importante da cidade favorece a acessibilidade e a presença comercial de empresas que valorizam um endereço bem localizado.


O espaço apresenta potencial para instalação de clínicas médicas, odontológicas ou de estética, centros de saúde e bem-estar, escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia, sedes empresariais, escolas de cursos profissionalizantes e espaços de coworking.

Outra possibilidade interessante é a implantação de showrooms de móveis planejados, decoração, iluminação ou outros negócios que necessitem de ambientes de exposição e atendimento personalizado.


Para investidores, o imóvel também oferece alternativas de aproveitamento comercial, incluindo a possibilidade de adaptação para diferentes unidades de prestação de serviços ou desenvolvimento de um novo projeto, mediante estudo de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.


Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de personalizar o imóvel durante o processo de reforma, adequando seus ambientes às necessidades da atividade pretendida. Consulte a WR-8 Imóveis para conhecer o projeto e obter informações sobre as características construtivas e as possibilidades de utilização do espaço.


Seja para estabelecer sua empresa, ampliar suas instalações ou investir em um imóvel comercial com potencial de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.


Entre em contato com a WR-8 Imóveis para obter mais informações, solicitar o projeto de reforma e agendar uma visita.


As informações estão sujeitas a alterações. As possibilidades de utilização dependem de análise de viabilidade, legislação urbanística e aprovações pertinentes. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Consulte

Localização

Rua Anita Garibaldi, 144 - Anita Garibaldi - Joinville/SC - 89203-300

Conheça o bairro Anita Garibaldi

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Bairro Anita Garibaldi – Tradição, mobilidade e qualidade de vida no coração de Joinville

O bairro Anita Garibaldi combina tradição e excelente localização, sendo uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Próximo ao centro, com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades e serviços, o Anita atrai quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Com infraestrutura urbana consolidada e diversidade de imóveis residenciais e comerciais, o bairro se destaca também pelo perfil tranquilo, arborizado e familiar — ideal tanto para morar quanto para investir.


Quer saber mais sobre o desenvolvimento e as oportunidades no bairro Anita Garibaldi?

Acesse o artigo completo no blog da WR-8 Imóveis.


Conheça a cidade Joinville

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Cidade de Joinville: Oportunidades e Qualidade de Vida no Sul do Brasil

Um destino cada vez mais procurado por quem busca segurança, crescimento e bem-estar


Joinville, a maior cidade de Santa Catarina, tem se consolidado como um dos destinos mais atrativos do Sul do Brasil para quem deseja viver bem, investir com segurança ou recomeçar em uma cidade com alto potencial de desenvolvimento. Situada no eixo estratégico entre Curitiba, Florianópolis e o Litoral Norte catarinense, Joinville combina infraestrutura robusta, qualidade de vida, ambiente de negócios sólido e belezas naturais.


Uma cidade que cresce com planejamento e inovação

Com mais de 620 mil habitantes, Joinville é um dos principais polos industriais do Brasil, abrigando empresas de destaque nos setores metalmecânico, automotivo, têxtil, tecnológico e de logística. Essa diversidade econômica tem atraído cada vez mais profissionais de outras regiões, empresários e investidores em busca de novas oportunidades. Além disso, a cidade conta com instituições de ensino técnico e superior de excelência, como o campus da UFSC, UDESC e o Instituto Federal Catarinense, que formam profissionais qualificados e contribuem para o dinamismo econômico da região.


Infraestrutura urbana de destaque

Joinville dispõe de uma malha urbana organizada e ampla rede de serviços públicos e privados. São diversos hospitais, clínicas especializadas, escolas públicas e particulares bem avaliadas, shopping centers, parques, áreas verdes e centros esportivos. O transporte coletivo vem sendo aprimorado e há projetos estruturantes para melhoria da mobilidade urbana, como o anel viário Leste e a duplicação de vias de acesso importantes. A cidade também se destaca pelo Aeroporto Lauro Carneiro de Loyola, com voos diários para os principais centros urbanos do país, e pela proximidade com o complexo portuário da Baía da Babitonga, formado pelos Portos de São Francisco do Sul e de Itapoá e do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, o que favorece o comércio e a logística.


Qualidade de vida em primeiro lugar

Joinville é conhecida por seu ambiente limpo, seguro e acolhedor. A cidade tem uma das melhores qualidades de vida de Santa Catarina, com ótimos índices de saúde, segurança e educação. É também reconhecida pelo verde abundante, pelas praças e áreas públicas bem cuidadas, e pela cultura rica, marcada pelas tradições germânicas e festas como a tradicional Festa das Flores e do Festival de Dança de Joinville. A cidade oferece opções para todos os estilos de vida — desde condomínios fechados e bairros tranquilos até regiões mais centrais e urbanas com infraestrutura completa. Além disso, o litoral está a poucos minutos de distância, com praias como Barra do Sul, São Francisco do Sul, Barra Velha e Piçarras ao alcance em menos de 1 hora.


Crescimento ordenado e novas oportunidades

Joinville vive um momento especial de valorização imobiliária e expansão urbana inteligente. Projetos como o bairro planejado Cidade das Águas mostram que o futuro da cidade será baseado em sustentabilidade, mobilidade, integração e qualidade de vida. Esses novos empreendimentos vêm transformando o cenário urbano e atraindo cada vez mais pessoas de outras regiões do país. O mercado imobiliário local é dinâmico e oferece excelentes oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem busca retorno com aluguel ou valorização a médio e longo prazo.


Um novo começo no lugar certo

Se você está buscando uma cidade segura, com boas escolas, oportunidades de trabalho, qualidade de vida e potencial de crescimento, Joinville pode ser a escolha ideal. Aqui, é possível construir uma vida estável, com acesso a tudo que uma grande cidade oferece, mas com o acolhimento e o ritmo ideal para viver bem.


A WR-8 Imóveis pode te ajudar a encontrar o imóvel certo para esse novo momento da sua vida.

Conhecemos como poucos a cidade e os melhores bairros para morar ou investir. Fale com nossos especialistas e descubra as oportunidades em Joinville e região.


Este conteúdo foi desenvolvido com apoio de inteligência artificial e curadoria editorial da equipe da WR-8 Imóveis.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilComercial
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa785m²
avatar
Herley Cesar ReinertCRECI - 40080F

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O bairro Anita Garibaldi combina tradição e excelente localização, sendo uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Próximo ao centro, com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades e serviços, o Anita atrai quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Com infraestrutura urbana consolidada e diversidade de imóveis residenciais e comerciais, o bairro se destaca também pelo perfil tranquilo, arborizado e familiar — ideal tanto para morar quanto para investir.


Quer saber mais sobre o desenvolvimento e as oportunidades no bairro Anita Garibaldi?

Acesse o artigo completo no blog da WR-8 Imóveis.


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Cidade de Joinville: Oportunidades e Qualidade de Vida no Sul do Brasil

Um destino cada vez mais procurado por quem busca segurança, crescimento e bem-estar


Joinville, a maior cidade de Santa Catarina, tem se consolidado como um dos destinos mais atrativos do Sul do Brasil para quem deseja viver bem, investir com segurança ou recomeçar em uma cidade com alto potencial de desenvolvimento. Situada no eixo estratégico entre Curitiba, Florianópolis e o Litoral Norte catarinense, Joinville combina infraestrutura robusta, qualidade de vida, ambiente de negócios sólido e belezas naturais.


Uma cidade que cresce com planejamento e inovação

Com mais de 620 mil habitantes, Joinville é um dos principais polos industriais do Brasil, abrigando empresas de destaque nos setores metalmecânico, automotivo, têxtil, tecnológico e de logística. Essa diversidade econômica tem atraído cada vez mais profissionais de outras regiões, empresários e investidores em busca de novas oportunidades. Além disso, a cidade conta com instituições de ensino técnico e superior de excelência, como o campus da UFSC, UDESC e o Instituto Federal Catarinense, que formam profissionais qualificados e contribuem para o dinamismo econômico da região.


Infraestrutura urbana de destaque

Joinville dispõe de uma malha urbana organizada e ampla rede de serviços públicos e privados. São diversos hospitais, clínicas especializadas, escolas públicas e particulares bem avaliadas, shopping centers, parques, áreas verdes e centros esportivos. O transporte coletivo vem sendo aprimorado e há projetos estruturantes para melhoria da mobilidade urbana, como o anel viário Leste e a duplicação de vias de acesso importantes. A cidade também se destaca pelo Aeroporto Lauro Carneiro de Loyola, com voos diários para os principais centros urbanos do país, e pela proximidade com o complexo portuário da Baía da Babitonga, formado pelos Portos de São Francisco do Sul e de Itapoá e do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, o que favorece o comércio e a logística.


Qualidade de vida em primeiro lugar

Joinville é conhecida por seu ambiente limpo, seguro e acolhedor. A cidade tem uma das melhores qualidades de vida de Santa Catarina, com ótimos índices de saúde, segurança e educação. É também reconhecida pelo verde abundante, pelas praças e áreas públicas bem cuidadas, e pela cultura rica, marcada pelas tradições germânicas e festas como a tradicional Festa das Flores e do Festival de Dança de Joinville. A cidade oferece opções para todos os estilos de vida — desde condomínios fechados e bairros tranquilos até regiões mais centrais e urbanas com infraestrutura completa. Além disso, o litoral está a poucos minutos de distância, com praias como Barra do Sul, São Francisco do Sul, Barra Velha e Piçarras ao alcance em menos de 1 hora.


Crescimento ordenado e novas oportunidades

Joinville vive um momento especial de valorização imobiliária e expansão urbana inteligente. Projetos como o bairro planejado Cidade das Águas mostram que o futuro da cidade será baseado em sustentabilidade, mobilidade, integração e qualidade de vida. Esses novos empreendimentos vêm transformando o cenário urbano e atraindo cada vez mais pessoas de outras regiões do país. O mercado imobiliário local é dinâmico e oferece excelentes oportunidades tanto para quem deseja morar quanto para quem busca retorno com aluguel ou valorização a médio e longo prazo.


Um novo começo no lugar certo

Se você está buscando uma cidade segura, com boas escolas, oportunidades de trabalho, qualidade de vida e potencial de crescimento, Joinville pode ser a escolha ideal. Aqui, é possível construir uma vida estável, com acesso a tudo que uma grande cidade oferece, mas com o acolhimento e o ritmo ideal para viver bem.


A WR-8 Imóveis pode te ajudar a encontrar o imóvel certo para esse novo momento da sua vida.

Conhecemos como poucos a cidade e os melhores bairros para morar ou investir. Fale com nossos especialistas e descubra as oportunidades em Joinville e região.


Este conteúdo foi desenvolvido com apoio de inteligência artificial e curadoria editorial da equipe da WR-8 Imóveis.